Los requisitos legales impuestos por la Ley de Hoteles son muy estrictos y muchos pequeños negocios no pueden obtener una licencia hotelera. En junio, un grupo de asociaciones pidió al gobierno que flexibilizara las normas de construcción de la Ley Hotelera para que 20.000 pequeños hoteles pudieran obtener una licencia hotelera. Las autoridades fueron más allá y decidieron permitir que los establecimientos con menos de 10 habitaciones y 30 huéspedes quedaran exentos del registro hotelero.

La normativa vigente

Anteriormente, un Reglamento Ministerial (2005) había especificado determinados alojamientos que no se consideran hoteles con arreglo a la Ley de Hoteles. Se trataba de locales residenciales abiertos al público para su alquiler, que no superasen en total las 4 habitaciones en cualquier planta, tanto si se encontraban en un único edificio como en varios, y con una capacidad total de servicio no superior a 20 personas. 

En aquella época se debatía sobre los alquileres en las comunidades de propietarios. Los propietarios no estaban seguros de si "local residencial" se refería a cada unidad del condominio o a todo el condominio. Con el tiempo, esta cuestión se aclaró y la exención sólo se aplica a casas y villas, y los condominios no pueden acogerse a ella. Con esta normativa se pretendía beneficiar a la población local para que abriera pequeñas casas de familia con las que obtener ingresos extra y apoyar el turismo local. 

Nuevo proyecto de reglamento

El Ministerio del Interior ha elaborado un reglamento para aumentar el umbral de exención a 10 habitaciones y 30 huéspedes. Este tipo de alojamiento no necesitará obtener una licencia hotelera y cumplirá así los requisitos de la Ley Hotelera.  

Algunos sostienen que este alivio normativo beneficiará a los pequeños empresarios y a las familias, que podrán ganar algo de dinero y recuperarse económicamente de la crisis de Covid-19. También ofrecerá más y variadas opciones de alojamiento a los turistas. 

Sin embargo, la Asociación Tailandesa de Hoteles (THA) se opuso firmemente al proyecto de reglamento. La THA cree que permitir a los particulares abrir establecimientos hoteleros más grandes disminuirá la seguridad de los huéspedes, ya que estos alojamientos no estarán sujetos a los requisitos de la Ley hotelera. También permitirá a los hoteles más pequeños eludir el pago de impuestos hoteleros. El THA afirma incluso que, dado que estos pequeños hoteles no tendrán que informar de sus huéspedes a inmigración, podría permitir que se alojaran en ellos delincuentes, lo que también crea riesgos para el vecindario. También afirman que esto crearía ventajas injustas para los pequeños negocios frente a otros que siguen estrictamente las normas de la Ley hotelera. 

Resumen

La asociación ha solicitado una audiencia pública sobre el tema para debatir la propuesta de reglamento. Por tanto, si ya es propietario de un pequeño hotel o le gustaría entrar en el negocio, le recomendamos que siga la evolución de la normativa en las próximas semanas.

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