El visado de residencia de larga duración de Tailandia para jubilados con recursos económicos es, con diferencia, la categoría de residencia de larga duración más popular, y con razón. Desde que se puso en marcha el programa en septiembre de 2022, la mayoría de las aprobaciones concedidas por la Junta de Inversiones han recaído en jubilados de 50 años o más que obtienen ingresos pasivos estables procedentes de pensiones, dividendos, propiedades en alquiler o carteras de inversión. Para cualquiera que haya pasado años lidiando con el circo anual de las prórrogas de jubilación, la pesada rutina de los formularios TM.30 y los informes trimestrales, y la interminable lista de trámites exigidos por las oficinas locales de inmigración, el visado LTR representa una experiencia verdaderamente diferente de vivir en Tailandia: un permiso de residencia de diez años, la notificación de domicilio anual en lugar de trimestral, una exención fiscal legítima sobre los ingresos de origen extranjero remitidos al país y la opción de un permiso de trabajo digital en caso de que decida realizar trabajos de consultoría o poner en marcha un negocio durante su jubilación.

Esta guía abarca todo lo que necesita saber para presentar con éxito su solicitud en la categoría de «pensionistas acaudalados» en 2026. En ella se explica el marco jurídico, las dos vías de ingresos, la lista exacta de documentos, el calendario de la solicitud, las tasas gubernamentales, la situación fiscal en virtud del Real Decreto n.º 743 y los escollos prácticos que hemos observado y que han supuesto un obstáculo para los solicitantes que intentan llevar a cabo el proceso sin asistencia profesional. Ha sido redactada por el equipo de Juslaws & Consult, un bufete de abogados con sede en Bangkok que cuenta con más de 22 años de experiencia en la gestión de asuntos de inmigración, societarios y fiscales para clientes internacionales en toda Tailandia.

¿En qué consiste el visado LTR para jubilados con recursos económicos?

La categoría de «jubilados con recursos económicos» del visado de residencia de larga duración de Tailandia está destinada a jubilados de 50 años o más que perciban ingresos pasivos de forma regular. El visado se rige por la Ley de Inmigración de 2522 (1979) y las notificaciones de aplicación del Ministerio del Interior, y es gestionado por la Oficina de la Junta de Inversiones de conformidad con la Ley de Promoción de Inversiones de 2520 (1977). Las ventajas fiscales asociadas al visado se conceden en virtud del Real Decreto n.º 743 (B.E. 2565), publicado en el Boletín Oficial el 23 de mayo de 2022, y de la correspondiente Notificación del Director General n.º 427, de 28 de septiembre de 2022.

A fecha de enero de 2026, la categoría de «pensionistas acaudalados» ha acumulado la mayor proporción de solicitantes admitidos de todas las vías del LTR, con los jubilados europeos a la cabeza, seguidos de los solicitantes de Estados Unidos, Japón y el Reino Unido. Los criterios de elegibilidad fueron revisados por última vez por la Junta de Inversiones (BOI) mediante el Anuncio n.º Por. 3/2568, que entró en vigor el 4 de febrero de 2025, y los criterios para los «jubilados acaudalados» se mantuvieron prácticamente sin cambios en dicha revisión. La lista de documentos requeridos más reciente fue actualizada por la BOI el 6 de noviembre de 2025, y esa es la versión a la que se hace referencia a lo largo de esta guía.

Principales ventajas del visado LTR para jubilados con recursos económicos

El visado LTR para jubilados con recursos económicos ofrece un permiso de residencia de diez años, estructurado en dos períodos consecutivos de cinco años. El primer período tiene una vigencia de cinco años a partir de la fecha de expedición del visado, tras lo cual el titular debe presentar una nueva verificación de sus requisitos a través del sistema para obtener el segundo período de cinco años. Los titulares disfrutan de privilegios de entradas múltiples ilimitadas durante la vigencia del visado, lo que elimina la necesidad de obtener permisos de reingreso por separado. La obligación de informar dentro del país se reduce del ciclo estándar de 90 días (TM.47) a una única confirmación anual de domicilio, que puede presentarse en línea sin necesidad de acudir a la Oficina de Inmigración. En los principales aeropuertos internacionales de Tailandia hay disponibles carriles de inmigración de vía rápida.

La ventaja más atractiva para los jubilados es la exención del impuesto sobre la renta de las personas físicas tailandés aplicable a los ingresos de origen extranjero que se transfieren a Tailandia. En virtud del artículo 5 del Real Decreto n.º 743, los titulares de la LTR en las categorías de «Jubilados acaudalados», «Ciudadanos globales acaudalados» y «Profesionales que trabajan desde Tailandia» están exentos del impuesto sobre los ingresos derivados del empleo, de actividades empresariales o de bienes situados en el extranjero, cuando dichos ingresos se transfieren posteriormente al país. Esta exención protege a los pensionistas titulares de un LTR de la reinterpretación de amplio alcance de 2024 del artículo 41 del Código Fiscal, en virtud de la Orden Ministerial Paw 161/2566, que hizo que los residentes fiscales tailandeses estándar estuvieran sujetos al impuesto sobre todos los ingresos de origen extranjero remitidos a Tailandia, independientemente del año en que se obtuvieran. Para los jubilados que viven de pensiones extranjeras, carteras de dividendos, ingresos por alquiler o distribuciones de rentas vitalicias, esta diferencia es sustancial.

Los jubilados con recursos económicos también pueden obtener un permiso de trabajo digital si desean realizar un trabajo remunerado en Tailandia, con una cuota de mantenimiento anual de 3.000 THB. Los titulares están exentos de la proporción de empleo de 4:1 entre tailandeses y extranjeros y reciben servicios de facilitación en el Centro de Servicios de Inversión y para Expatriados de Tailandia, que abrió sus puertas el 17 de marzo de 2025 en One Bangkok y que ahora alberga las funciones integradas del antiguo Centro de Inversión One Start One Stop y del Centro de Servicios One Stop para Visados y Permisos de Trabajo.

Requisitos de admisión

El solicitante debe tener al menos 50 años de edad en la fecha de presentación de la solicitud. No hay límite de edad máxima. La prueba económica principal se divide en dos vías alternativas.

Vía 1: Ingresos pasivos de al menos 80 000 dólares estadounidenses al año

El solicitante debe demostrar unos ingresos pasivos totales de al menos 80 000 USD al año. En el caso concreto de la categoría de «Pensionistas acaudalados», solo se tienen en cuenta los ingresos no derivados del trabajo o pasivos. Esto incluye intereses, dividendos, regalías, ingresos por alquiler, pagos de pensiones y distribuciones similares. Quedan expresamente excluidos los ingresos procedentes del empleo por cuenta ajena o por cuenta propia, incluidos los salarios, los honorarios de consejeros, los pagos por consultoría, las dietas y las prestaciones en especie o en efectivo. Esto suele ser motivo de confusión para los solicitantes que tienen un perfil de ingresos mixto, y lo abordamos con más detalle en la sección de consejos prácticos que figura a continuación.

Vía 2: Ingresos pasivos de entre 40 000 y 80 000 dólares estadounidenses, además de una inversión en Tailandia de al menos 250 000 dólares estadounidenses

Si los ingresos pasivos totales del solicitante son inferiores a 80 000 USD, pero no inferiores a 40 000 USD al año, la diferencia podrá compensarse mediante la presentación de pruebas de una inversión en Tailandia a nombre del solicitante por un importe mínimo de 250 000 USD. Los instrumentos de inversión admisibles son los bonos del Estado tailandés con un plazo de vencimiento restante de al menos cinco años, la inversión directa en capital social de una empresa tailandesa o en acciones cotizadas en la Bolsa de Tailandia mantenidas durante al menos un año, o la propiedad inmobiliaria en Tailandia, incluyendo condominios en régimen de propiedad absoluta, contratos de arrendamiento con al menos diez años restantes de vigencia, o la inversión en la construcción de un proyecto de villas respaldada por una licencia de obras expedida por el Departamento de Tierras.

Seguro médico o reserva financiera

Todos los solicitantes deben acreditar una de las tres formas de cobertura médica. La más sencilla es una póliza de seguro médico que ofrezca una cobertura de al menos 50 000 USD para hospitalización y tratamiento médico, con un período de cobertura restante de al menos diez meses en el momento de la solicitud. Se aceptan pólizas colectivas siempre que cada persona cuente con una cobertura de 50 000 USD. No se aceptan los seguros de vida sin componente sanitario ni las pólizas de seguro de viaje. Como alternativa, se puede presentar prueba de prestaciones válidas de la Seguridad Social tailandesa, consistente en el último recibo mensual de pago de la SSO, la lista de nombres de los empleados presentada por el empleador y la tarjeta de la SSO. Por último, el solicitante puede cumplir el requisito demostrando un depósito bancario de al menos 100 000 USD mantenido de forma ininterrumpida durante un mínimo de doce meses en el momento de la solicitud.

Documentos necesarios

Todos los documentos que no estén redactados en inglés o tailandés deberán ir acompañados de una traducción certificada o legalizada al inglés o al tailandés.

Documentos personales

El solicitante deberá presentar una copia escaneada en color del pasaporte que esté utilizando, con una validez mínima restante de seis meses y al menos dos páginas en blanco para el sello del visado LTR y el permiso de residencia. El archivo PDF escaneado deberá incluir la página de datos personales y todas las páginas que contengan un sello de inmigración tailandés, ordenadas cronológicamente en páginas dobles dentro de un único archivo PDF. Los solicitantes que dispongan del formulario de notificación TM.47 de 90 días deberán cargarlo por separado. La Oficina de Inmigración no aceptará pasaportes dañados el día de la cita para la expedición, por lo que los daños por agua, el desgaste o desgarros significativos, las páginas que falten o las marcas no oficiales deben motivar la solicitud de un nuevo pasaporte antes de presentar la solicitud de LTR.

Se requiere una fotografía reciente tamaño carné sobre fondo blanco, con un tamaño máximo de archivo de 2 MB, en la que se muestre vestimenta formal o de negocios, sin camisetas, gafas, gorros ni accesorios, y tomada en los últimos seis meses. Los solicitantes que hayan entrado en Tailandia después del 1 de mayo de 2025 deberán presentar su Tarjeta Digital de Llegada a Tailandia. Los solicitantes que hayan entrado en Tailandia antes del 1 de julio de 2022, o que hayan entrado a través de un puesto fronterizo terrestre y hayan recibido una tarjeta T.M.6 en papel, deberán cargar dicha tarjeta.

Pruebas de ingresos pasivos

Se requiere uno o varios de los siguientes documentos, en los que se acrediten ingresos pasivos de al menos 80 000 USD al año, o de al menos 40 000 USD al año si se opta por la vía de inversión en Tailandia. Las declaraciones de la renta de las personas físicas presentadas ante la autoridad estatal competente constituyen la referencia: P.N.D.90 o P.N.D.91 para las declaraciones tailandesas, el formulario 1040 o W-2 para las declaraciones estadounidenses, SA100 para el Reino Unido, BIR60 para Filipinas y el T1 General para Canadá. Como alternativa, se acepta un certificado de pensión acompañado de extractos bancarios de los doce meses anteriores. En el caso de los ingresos por dividendos, el solicitante debe presentar el informe financiero auditado de la empresa, el acta de la junta de accionistas en la que se declara el dividendo y la lista de accionistas de la empresa.

Pruebas de inversión en Tailandia (para la vía de 40 000 a 80 000 dólares estadounidenses)

Uno o varios de los siguientes documentos, que acrediten una inversión de al menos 250 000 USD a nombre del solicitante: una copia de un bono del Gobierno tailandés con un plazo de vencimiento restante de al menos cinco años; una lista de accionistas de la empresa (Bor.Or.Jor. 5) con una antigüedad máxima de tres meses, acompañada de los informes financieros auditados más recientes, junto con una licencia de actividad bursátil expedida por la Comisión de Valores y Bolsa para inversiones de capital riesgo, o una carta de un corredor que certifique la titularidad de acciones cotizadas en la Bolsa de Tailandia (SET) mantenidas durante al menos un año; o una prueba de propiedad inmobiliaria en Tailandia. En el caso de los apartamentos en régimen de propiedad absoluta, el contrato de compraventa y la escritura de propiedad, ambos expedidos por el Departamento de Tierras y con una antigüedad máxima de seis meses. En el caso de los apartamentos en régimen de arrendamiento, el contrato de arrendamiento con un plazo de vigencia restante de al menos diez años registrado en el Departamento de Tierras, junto con la escritura de propiedad subyacente. En el caso de las inversiones en la construcción de villas, el contrato de construcción en el que figure el valor de compra, junto con la licencia de construcción expedida por el Departamento de Tierras.

Documentación adicional (según cada caso)

En función de la valoración del funcionario encargado de la revisión, es posible que se solicite al solicitante que presente una carta de verificación expedida por una comisaría de policía de su país de nacionalidad o residencia en la que se certifique que no tiene antecedentes penales, con una antigüedad máxima de tres meses, o bien un certificado de antecedentes penales tailandés expedido por el Centro de Certificados de Antecedentes Penales, de la División Especial de la Real Policía de Tailandia. Este documento no se adjunta en la presentación inicial. Si el funcionario de la BOI lo requiere, se presenta en ese momento un formulario de acuse de recibo de solicitud de documentos firmado y el documento propiamente dicho se presenta cuando el estado de la solicitud pasa a «Consideración por parte de los organismos gubernamentales».

Qué se considera ingresos pasivos: la cuestión más importante para determinar la elegibilidad

En la categoría de «Pensionistas acaudalados», son más las solicitudes que tropiezan con la definición de «ingresos pasivos» que con cualquier otra cuestión. La interpretación de la BOI es estricta y literal. Las pensiones, ya sean administradas por el Estado, de prestaciones definidas o de aportaciones definidas, cumplen los requisitos. Los dividendos de empresas que cotizan en bolsa o de capital privado cumplen los requisitos, incluidos los dividendos de empresas que el solicitante posea o controle, siempre que el dividendo se declare y se pague en el curso normal de las actividades y esté respaldado por estados financieros auditados y actas. Los intereses de depósitos bancarios, bonos e instrumentos de deuda cumplen los requisitos. Las regalías de la propiedad intelectual cumplen los requisitos. Los ingresos por alquiler de bienes inmuebles cumplen los requisitos.

Se excluyen los ingresos por trabajo. Esto significa que no se admiten los salarios, independientemente de si los abona un tercero o la propia empresa del solicitante. No se admiten los honorarios de consejeros, incluso cuando el solicitante desempeña funciones no ejecutivas. No se admiten los ingresos por consultoría ni por trabajo autónomo. No se admiten las distribuciones que, en la declaración de la renta del solicitante, se hayan calificado como ingresos por trabajo por cuenta propia, en lugar de como dividendos o plusvalías. Se rechazan los ingresos por operaciones con criptomonedas. Cuando un solicitante tiene un perfil de ingresos mixto, por ejemplo, un ejecutivo que se ha jubilado parcialmente y percibe tanto un salario como ingresos por dividendos de la misma empresa, solo la parte pasiva cuenta a efectos del umbral de 80 000 USD.

El proceso de solicitud, paso a paso

Las solicitudes se presentan en línea a través del portal específico LTR de la BOI, disponible en ltr.boi.go.th. Cada solicitante, incluidos los familiares a su cargo que presenten la solicitud simultáneamente, debe crear una cuenta independiente. El solicitante debe cargar el conjunto completo de documentos descrito anteriormente. La BOI no cobra ninguna tasa por la evaluación de la validación de la titulación en sí: la declaración publicada por la BOI confirma que la tramitación de la validación de la titulación es gratuita.

La BOI realiza una comprobación de la integridad de la solicitud en el momento de su recepción. Una vez que todos los documentos y la información se consideran completos y válidos, la evaluación para la aprobación de las cualificaciones tarda 20 días hábiles. En la práctica, teniendo en cuenta las solicitudes de documentación y las aclaraciones, la mayoría de las solicitudes obtienen la aprobación en un plazo aproximado de dos a tres meses desde la presentación inicial. A continuación, se lleva a cabo una comprobación previa a la aprobación que dura entre uno y tres días laborables, durante la cual se puede solicitar al solicitante a través del sistema que actualice los datos del pasaporte, la información de viaje más reciente y que elija el lugar de expedición del visado. El lugar no se puede cambiar una vez enviado, por lo que esta elección debe realizarse con cuidado.

Tras la preaprobación, el solicitante dispone de 60 días a partir de la fecha de la carta de aprobación para recoger el visado, ya sea en el Centro de Servicios de Inversión y Expatriados de Tailandia, situado en One Bangkok, en una embajada o consulado general de Tailandia en el extranjero, o a través del sistema de visado electrónico tailandés, cuando esté disponible. Si el plazo de 60 días expira sin que se haya expedido el visado, la aprobación de la solicitud caduca y el solicitante deberá reiniciar el proceso de aprobación desde el principio.

En la cita para la expedición del visado en el TIESC, el solicitante debe presentar el pasaporte original, la Notificación de aprobación de la cualificación impresa, el formulario TM.94, el formulario STM.8 y la confirmación de la cita con el comprobante de pago, junto con la documentación de los familiares a su cargo que vayan a recoger el visado ese mismo día. El funcionario de la Oficina de Inmigración estampa el visado LTR en el pasaporte con un permiso de residencia inicial de cinco años, que se prorroga por otros cinco años mediante una nueva verificación en el sistema antes de que expire el primer plazo.

Tasas y otros gastos

La tasa administrativa para el visado LTR de 10 años con entradas múltiples es de 50 000 THB por persona, que se abona en el momento de la expedición del visado en el TIESC de Bangkok. Se aplica la misma tasa a cada dependiente al que se le expida un visado en la misma cita. Cuando el visado se expide en una Embajada o Consulado Real de Tailandia en el extranjero, o a través del sistema de visado electrónico tailandés, las tasas varían según la ubicación y suelen ser más elevadas, oscilando entre 1.600 y 2.000 dólares estadounidenses por persona, tras la conversión de divisas y los gastos administrativos locales.

El permiso de trabajo digital opcional conlleva una cuota de mantenimiento anual de 3.000 THB. La traducción de documentos en idiomas extranjeros al inglés o al tailandés supone un coste adicional que varía en función del conjunto de documentos, y es posible que se requiera la legalización de los documentos extranjeros a través de una embajada y la posterior certificación por parte de la División de Legalización del Ministerio de Asuntos Exteriores de Tailandia en el caso de los certificados de matrimonio y de nacimiento incluidos en las solicitudes de familiares a cargo.

Situación fiscal de los pensionistas con un alto nivel de ingresos titulares de un LTR

En virtud del artículo 5 del Real Decreto n.º 743, los titulares de un permiso LTR para jubilados con alto poder adquisitivo están exentos del impuesto sobre la renta de las personas físicas tailandés en lo que respecta a los ingresos derivados del trabajo por cuenta ajena, de actividades empresariales o de bienes situados en el extranjero que se transfieran a Tailandia. Se trata de una excepción legal a la norma general establecida en el artículo 41, apartado 2, del Código Fiscal, según la cual, de no ser por esta excepción, los residentes fiscales tailandeses estarían sujetos al impuesto sobre los ingresos de origen extranjero remitidos al país.

La exención es condicional, no absoluta. De conformidad con los artículos 6 y 7 del decreto, el titular deberá seguir cumpliendo los requisitos y condiciones establecidos por la Junta de Inversiones y el Director General del Departamento de Hacienda durante todo el período en el que se solicite la exención. Si no se cumplen dichas condiciones en cualquier ejercicio fiscal, la exención quedará suspendida para ese año y no se podrá trasladar a ejercicios posteriores.

En la práctica, se recomienda a la mayoría de los pensionistas acaudalados acogidos al régimen LTR que sigan presentando una declaración anual del impuesto sobre la renta de las personas físicas en Tailandia, en la que declaren los ingresos de origen extranjero exentos y registren formalmente dicha exención en la declaración. Se trata de una medida de documentación y gestión de riesgos más que de un ejercicio de cálculo fiscal, ya que la Agencia Tributaria puede ver los importes remitidos a Tailandia a través del sistema bancario y podría buscar posteriormente el correspondiente asiento en la declaración. Nuestro equipo fiscal de Juslaws & Consult gestiona habitualmente las declaraciones relacionadas con el LTR, y recomendamos este enfoque conservador a todos nuestros clientes pensionistas.

Tailandia se adhirió al Estándar Común de Comunicación de Información en 2023, y actualmente está en vigor el intercambio automático de información sobre cuentas financieras con las jurisdicciones asociadas. Los pensionistas con estructuras de ingresos internacionales complejas deberían planificar sus transferencias teniendo en cuenta esta nueva situación.

Cómo mantener su visado LTR

Las obligaciones que debe cumplir el titular de un visado LTR son modestas en comparación con otros visados tailandeses de larga duración. Una vez cada doce meses, el titular debe presentar un informe de domicilio a través del sistema para confirmar su residencia actual en Tailandia. No es necesario presentar informes cada 90 días ni volver a entrar en Tailandia antes de una fecha concreta para evitar perder el permiso de residencia. Se incluyen múltiples reingresos de forma estándar durante todo el período de vigencia de diez años.

Antes de que finalice el primer período de cinco años, el titular deberá iniciar sesión en el portal de la BOI y presentar pruebas actualizadas de que sigue cumpliendo las condiciones de elegibilidad originales. En el caso de los jubilados con alto poder adquisitivo, esto implica presentar nuevas pruebas de ingresos pasivos por un importe de 80 000 USD o de 40 000 USD más inversiones, así como de que se mantiene la cobertura sanitaria o la reserva financiera. Si se siguen cumpliendo las condiciones de elegibilidad, se concede el permiso de residencia para el segundo período de cinco años. Si ya no se cumplen, el visado puede ser revocado. Cuando las condiciones de elegibilidad hayan cambiado sustancialmente, por ejemplo, si se ha vendido una propiedad de inversión y los ingresos pasivos han caído por debajo de los 80 000 USD sin una inversión sustitutiva, la respuesta de la BOI se adapta a cada caso concreto, por lo que es esencial obtener asesoramiento jurídico con antelación.

Consejos prácticos extraídos de nuestros casos de LTR

De nuestro trabajo con los casos de pensionistas de LTR se desprenden varios temas recurrentes que merece la pena destacar. En primer lugar, la calidad de las traducciones es mucho más importante que los honorarios pagados al traductor. Las traducciones certificadas por un notario del país de origen del solicitante suelen ser más sólidas que las traducciones informales realizadas por agencias, especialmente en el caso de las cartas de las autoridades de pensiones y las declaraciones de dividendos. En segundo lugar, la definición de la BOI de «12 meses de extractos bancarios» es estricta, y se señalarán aquellos extractos en los que falte incluso un solo mes o que muestren direcciones de sucursales incoherentes. En tercer lugar, los solicitantes que dependan de los dividendos de su propia empresa deben asegurarse de que las cuentas auditadas de la empresa estén al día y de que el acuerdo de reparto de dividendos esté correctamente registrado en el acta, ya que la BOI leerá el acta junto con las pruebas de pago.

En cuarto lugar, el requisito de escanear el pasaporte es más exigente de lo que parece. Las páginas deben aparecer en orden cronológico, a doble página, en un único archivo PDF fusionado. Los solicitantes suelen presentar escaneos de una sola página o archivos PDF separados para cada año de viaje, y reciben una solicitud de documentación únicamente por este motivo. En quinto lugar, el umbral del seguro médico de 50 000 USD es un mínimo, y algunas pólizas que parecen cumplirlo sobre el papel excluyen las enfermedades crónicas o limitan las reclamaciones anuales por debajo del límite máximo global establecido. A menudo es necesario leer detenidamente el texto de la póliza, en lugar del resumen del agente. Por último, el plazo de 60 días para la expedición del visado no es prorrogable. Los solicitantes que se encuentren fuera de Tailandia en el momento de la validación deben planificar cuidadosamente el tramo del viaje, ya que si se pierde ese plazo hay que volver a empezar desde cero.

¿Por qué elegir Juslaws & Consult?

Juslaws & Consult lleva más de 22 años prestando servicios a clientes internacionales en Tailandia, y nuestro equipo de inmigración se encarga de todo el proceso relacionado con los visados de larga duración y los permisos de trabajo, incluyendo las renovaciones de visados de larga duración (LTR) en las cinco categorías, las transiciones a la Thai Privilege Card, las prórrogas por jubilación y las solicitudes de residencia permanente. Nuestros socios participan personalmente en cada expediente de LTR desde su admisión hasta la expedición del visado, y coordinamos con nuestro equipo fiscal interno la interacción entre la exención LTR y el perfil de ingresos transfronterizos de cada cliente.

Nuestro servicio estándar para la solicitud del visado LTR para jubilados con recursos económicos incluye la evaluación de la elegibilidad, la preparación de la documentación y la coordinación de las traducciones, la presentación a través del portal en línea, toda la correspondencia y las aclaraciones con la Oficina de Inmigración (BOI), la asistencia a la cita para la expedición del TIESC y el registro posterior del permiso de trabajo digital cuando sea necesario. Cobramos unos honorarios profesionales fijos que se presupuestan tras una consulta inicial, y facturamos mediante un acuerdo proforma con un contrato de prestación de servicios firmado antes de que comience el trabajo formal. Si desea asesoramiento sobre si la categoría de «Pensionistas acaudalados» se ajusta a sus circunstancias, póngase en contacto con nuestra oficina de Bangkok.

Preguntas frecuentes

¿Puedo utilizar mi pensión del Estado para solicitar el visado LTR para jubilados con recursos económicos?

Sí. Las pensiones públicas, las pensiones de empresa de prestaciones definidas, las retiradas de fondos de planes de aportación definida y las distribuciones de rentas vitalicias se consideran ingresos pasivos en esta categoría. Muchos de nuestros clientes europeos y norteamericanos viven exclusivamente de su pensión estatal o profesional.

Recibo una pensión, dividendos y algunos ingresos por alquiler. ¿Puedo sumarlos para alcanzar los 80 000 dólares?

Sí. La BOI acepta ingresos pasivos agregados procedentes de múltiples fuentes, siempre que cada una de ellas sea verdaderamente pasiva. Cada fuente debe documentarse por separado con pruebas contemporáneas, y el total combinado debe alcanzar el umbral de 80 000 USD a lo largo del período evaluado.

¿Sustituye el visado LTR a la prórroga de la jubilación del visado O para no inmigrantes?

No la sustituye automáticamente. Ambos visados coexisten. El LTR es un programa independiente con requisitos de elegibilidad distintos. Muchos de nuestros clientes pasan de una prórroga de jubilación con visado de no inmigrante O u O-A a un LTR una vez que sus ingresos pasivos alcanzan el umbral del LTR, y nosotros nos encargamos de coordinar con el Servicio de Inmigración la cancelación del visado anterior en la cita con el TIESC.

Tengo 48 años. ¿Puedo solicitarla ahora para que el visado esté listo cuando cumpla 50?

El solicitante debe tener al menos 50 años de edad en la fecha de presentación de la solicitud. No está permitido presentar la solicitud antes de cumplir los cincuenta años, y dicha solicitud será rechazada. Podemos ayudarle a preparar su expediente con antelación para que la presentación se realice inmediatamente el día en que cumpla cincuenta años.

¿Puedo trabajar en Tailandia con el visado LTR para jubilados con recursos económicos?

Sí. Puede solicitar un permiso de trabajo digital opcional en el TIESC, con una cuota de mantenimiento anual de 3.000 THB. La tramitación del permiso de trabajo es un trámite independiente del visado propiamente dicho. Tenga en cuenta, sin embargo, que los ingresos obtenidos en Tailandia en virtud del permiso de trabajo se consideran de origen tailandés y no están cubiertos por la exención del Real Decreto n.º 743, por lo que se aplica el impuesto sobre la renta de las personas físicas tailandés a dicha parte.

¿Tengo que renovar el visado a los 70 o a los 80 años?

No. El visado LTR es un visado de diez años estructurado en dos períodos de cinco años, con una nueva verificación dentro del sistema antes de que expire el primer período de cinco años. La edad solo se evalúa en la solicitud inicial. No hay límite de edad ni se realiza una segunda comprobación de la edad en el momento de la renovación.

¿Está sujeta a impuestos en Tailandia mi pensión extranjera si soy titular del visado LTR para jubilados con alto poder adquisitivo?

Los ingresos por pensiones de origen extranjero que se transfieran a Tailandia están exentos del impuesto sobre la renta de las personas físicas tailandés, en virtud del artículo 5 del Real Decreto n.º 743, siempre que se sigan cumpliendo los requisitos de la Junta de Inversiones (BOI). Recomendamos presentar una declaración de la renta anual en Tailandia en la que se declaren dichos ingresos exentos, a efectos de documentación, incluso en los casos en que no se adeude ningún impuesto. El tratamiento fiscal en su país de origen se rige por separado en virtud del convenio de doble imposición aplicable.

¿Qué ocurre si mis ingresos pasivos caen por debajo de los 80 000 dólares estadounidenses después de obtener el visado?

Si se detecta un déficit en la revisión quinquenal, la Oficina de Inversiones (BOI) evaluará si se siguen cumpliendo las condiciones de elegibilidad. Por lo general, una caída temporal que se compense con una inversión en Tailandia de al menos 250 000 dólares estadounidenses permitirá mantener la elegibilidad en el marco de la vía combinada. Un déficit prolongado sin una inversión compensatoria podría dar lugar a que no se renueve el visado para el segundo periodo de cinco años. Es importante solicitar asesoramiento jurídico con antelación cuando se prevea un cambio sustancial en los ingresos.

¿Puedo tener el visado LTR y, aun así, pasar la mayor parte del año fuera de Tailandia?

Sí. El LTR no impone ningún requisito de estancia mínima. Se permiten múltiples reingresos a lo largo del periodo de diez años. La única obligación permanente en Tailandia es la notificación anual de domicilio, que se presenta en línea y no requiere la presencia física en el país en una fecha concreta.

¿Pueden mi cónyuge y mis hijos presentar la solicitud conmigo?

Sí. Se pueden incluir hasta cuatro personas a cargo —concretamente, el cónyuge legal y los hijos menores de 20 años— en la solicitud principal de visado LTR. La actualización de la normativa de la Oficina de Inmigración (BOI) de febrero de 2025 confirmó que los cónyuges del mismo sexo son personas a cargo elegibles. Cada persona a cargo debe abonar una tasa gubernamental de 50 000 THB en el momento de la expedición del visado. Los requisitos detallados se recogen en nuestra guía específica sobre el visado LTR para personas a cargo.

¿Es necesario que me encuentre en Tailandia para presentar la solicitud?

No. Todo el proceso de avales se gestiona en línea a través del portal de la BOI y puede tramitarse desde cualquier parte del mundo. Solo es necesaria la presencia física en la cita para la expedición del visado, ya sea en el TIESC de Bangkok o en la Embajada o el Consulado Real de Tailandia en el extranjero que se haya elegido.

¿Qué ocurre con mi visado LTR si obtengo un nuevo pasaporte?

El sello del visado LTR se transfiere al nuevo pasaporte en la Oficina de Inmigración. La transferencia es un simple trámite administrativo, no una nueva solicitud, y no implica una nueva revisión de los requisitos. Ayudamos a los clientes con este trámite como parte de nuestro servicio de asistencia continua para el visado LTR, cuando sea necesario.

¿Es el visado LTR para jubilados con altos ingresos lo mismo que la Tarjeta Privilège de Tailandia?

No. Se trata de programas distintos. La Thailand Privilege Card (antes conocida como Thailand Elite) es una suscripción de pago que ofrece privilegios de estancia de cinco, diez, quince o veinte años. No ofrece la exención fiscal prevista en el Real Decreto n.º 743, y no exige ningún umbral de ingresos ni de inversión. La LTR es un visado basado en méritos vinculado a los ingresos pasivos y a la edad, que conlleva beneficios fiscales legales y está gestionado a través de la BOI. Muchos de nuestros clientes sopesan ambos programas antes de tomar una decisión, y estaremos encantados de ofrecerles una comparación detallada adaptada a sus circunstancias particulares.

¿Cuánto tiempo lleva completar todo el proceso de solicitud, de principio a fin?

Desde la consulta inicial hasta la obtención del pasaporte con el sello LTR, la mayoría de los expedientes de nuestros jubilados con alto poder adquisitivo se tramitan en un plazo de dos a tres meses, dependiendo de la disponibilidad de la documentación y del volumen de aclaraciones solicitadas por la Oficina de Inmigración. Según nuestra experiencia, un expediente bien preparado, con documentación clara sobre la pensión y las inversiones, puede tramitarse en tan solo seis semanas.

¿Necesito una dirección en Tailandia para presentar la solicitud?

Es necesario disponer de una dirección en Tailandia tanto en la fase de expedición del visado como para la notificación anual de domicilio. En la fase inicial de validación, los solicitantes que se encuentren fuera de Tailandia pueden utilizar una dirección de residencia en el extranjero. Los clientes que aún no dispongan de una dirección en Tailandia suelen utilizar la dirección de nuestra oficina de Bangkok para la correspondencia inicial, hasta que se establezca una dirección permanente en el país.

¿Puedo adquirir terrenos en Tailandia con el visado LTR?

El visado LTR no otorga derechos de propiedad sobre terrenos. La propiedad de terrenos por parte de extranjeros en Tailandia sigue estando sujeta al Código de la Propiedad. Los titulares de un visado LTR pueden adquirir apartamentos en régimen de propiedad plena dentro del límite del 49 % de la cuota para extranjeros por edificio, y pueden formalizar contratos de arrendamiento a largo plazo registrados por un máximo de 30 años. Nuestro equipo inmobiliario asesora a los clientes con visado LTR sobre las opciones disponibles.