¿Qué es un visado de inversión para Tailandia?

A partir de 2014, los extranjeros que inviertan 10 millones de baht o más podrán recibir un visado de no inmigrante de un año y podrán renovarlo tras permanecer un año en Tailandia. Los extranjeros obtendrán un visado de inversión invirtiendo la cantidad estipulada en un condominio, comprando bonos de empresas estatales o del Gobierno tailandés, o depositando los fondos en una cuenta de depósito a plazo fijo en un banco tailandés. Los posibles solicitantes de un visado de inversión pueden invertir una serie de activos para poder optar a él. La principal ventaja de obtener un visado de inversión tailandés es que el titular puede renovar su visado anualmente para permanecer más tiempo en Tailandia, y los familiares del titular también pueden solicitarlo.

¿Quién puede solicitar un visado de inversión para Tailandia?

El visado de inversión tailandés tiene por objeto apoyar la economía de Tailandia y sólo está disponible para un pequeño grupo de personas. El visado de inversión tailandés es el más adecuado para personas adineradas de mediana edad que deseen llevar un estilo de vida relajado en Tailandia sin las complicaciones asociadas a los visados de corta duración.

Cualquier extranjero que desee viajar a Tailandia y pueda permitirse gastar un mínimo de 10 millones de baht puede solicitar un visado de inversión tailandés. Esta categoría de visado es especialmente común entre los extranjeros menores de 50 años que no tienen previsto trabajar en Tailandia. Los extranjeros mayores de 50 años que tienen las mismas intenciones suelen solicitar un visado de jubilación.

Pasos para obtener un visado de inversión tailandés

Obtener un visado de no inmigrante

Si no es titular de un visado tailandés de no inmigrante, puede solicitarlo en la embajada tailandesa más cercana. Como el visado de no inmigrante también se exige a quienes desean trabajar en Tailandia, debe informar a su embajada tailandesa local de que tiene intención de invertir.

El visado de inversión es relativamente raro, por lo que la embajada tailandesa puede tener dificultades para expedirlo. Debe haber invertido en Tailandia en el pasado y viajar a este país al menos una vez para cumplir los requisitos del visado. También deberá presentar su extracto bancario, un pasaporte válido y pruebas de su inversión en Tailandia.

Amplíe su visado

Si visita Tailandia con un visado de no inmigrante, puede solicitar una prórroga en una oficina de inmigración tailandesa en función de su inversión. Como el visado de inversión es único con respecto a otros visados, debe ser claro y específico con respecto a su prórroga para que el funcionario de inmigración local pueda entender mejor sus necesidades. Su documentación debe ser idéntica o lo más similar posible a la que presentó cuando presentó la primera solicitud.

Requisitos del visado de inversión tailandés

Se requiere ser titular de un visado tailandés de no inmigrante e invertir al menos 10 millones de baht en una cuenta de depósito a plazo fijo de un banco tailandés, en un condominio aprobado por el gobierno o en bonos del gobierno tailandés.

Transferencia internacional

Puede transferir un total de 10 millones de baht como mínimo a una cuenta de depósito a plazo fijo en Tailandia. Si no tiene un visado de no inmigrante o un permiso de trabajo, puede resultarle difícil abrir una cuenta en un banco tailandés, por lo que debe abrir una cuenta en un banco tailandés cuyas acciones pertenezcan en un 51%, como mínimo, a ciudadanos tailandeses. Esto facilitará el proceso de apertura de una cuenta de depósito a plazo fijo.

Comprar un condominio

Puede invertir un mínimo de 10 millones de baht en una vivienda en Tailandia. Tenga en cuenta que su elegibilidad para un visado de inversión depende únicamente del precio de compra del condominio. Así, si compra una vivienda por 11 millones de baht, pero el Departamento de Territorio declara que la propiedad vale 9 millones de baht, no podrá optar al visado de inversión.

Por ello, le aconsejamos que verifique el valor de la vivienda directamente con el Departamento de Tierras y conserve el recibo del impuesto de transferencia. Esto servirá de prueba a la oficina de inmigración de que el condominio estaba valorado en más de 10 millones de baht en el momento de la compra antes de que bajara de precio. Si no puede presentar el recibo del impuesto de transferencia y el condominio está valorado en menos de 10 millones de baht, no podrá obtener un visado de inversión.

Además, sólo la compra de condominios que el gobierno tailandés haya aprobado le dará derecho a un visado de inversión. Por tanto, para obtener este visado, debes comprar un condominio nuevo a un promotor y poseerlo durante un mínimo de tres años.

Tener un saldo fijo en una cuenta bancaria tailandesa

Para cumplir los requisitos del visado de inversión, también puede invertir al menos 10 millones de baht en una cuenta de depósito a plazo fijo en cualquier banco de propiedad mayoritariamente tailandesa. No podrá retirar ninguno de estos fondos mientras su visado de inversión esté en vigor, pero la obtención del visado debería ser relativamente sencilla si puede abrir una cuenta en un banco tailandés.

Poseer bonos del Estado o bonos de empresas estatales

Se pueden adquirir bonos del Estado o bonos de empresas estatales en cualquier banco tailandés local, pero estos bonos tienden a agotarse rápidamente una vez emitidos, por lo que es posible que se apliquen algunos límites a la cantidad que podrá comprar. Invertir al menos 10 millones de baht en bonos del Estado o de empresas públicas puede ser un reto, pero sirve como valiosa contribución adicional a otras inversiones.

Inversiones diversas

Puede obtener un visado de inversión para Tailandia combinando las inversiones mencionadas, siempre que la suma total invertida sea de al menos 10 millones de baht. Por ejemplo, puede adquirir bonos del Estado por valor de un millón de baht, una vivienda por valor de cinco millones de baht e invertir cuatro millones de baht en una cuenta de depósito a plazo fijo.

¿Puede un extranjero obtener la residencia invirtiendo en Tailandia?

Para obtener el estatuto de residente permanente tailandés, deberá invertir un mínimo de 10 millones de baht en una empresa pública, una sociedad anónima, la bolsa de valores o un valor de una empresa estatal y emitido por el Estado. En resumen, tendrá que invertir otros 10 millones de baht en Tailandia para obtener la nacionalidad mediante un visado de inversión.

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