Tailandia se ha convertido en un destino codiciado por muchos extranjeros que desean establecer allí su hogar, lo que ha despertado el interés por la compra de propiedades en el país. Las opciones para tales inversiones incluyen terrenos, casas, villas y condominios. Es crucial que los compradores extranjeros comprendan y cumplan las leyes tailandesas relativas a la adquisición de propiedades. Por ello, recomendamos encarecidamente que se deje asesorar por un especialista inmobiliario.
Por lo general, los extranjeros pueden comprar condominios directamente, 100% de dominio absoluto, pero al mismo tiempo hay cuotas de desarrollo de condominios para la propiedad extranjera que deben ser respetadas. El condominio que será comprado y poseído al 100% por un extranjero debe estar en la cuota extranjera asignada del edificio.
También hay estipulaciones sobre el origen de los fondos, así como ciertas tasas asociadas a la propiedad de condominios. Por lo tanto, aunque, a primera vista, la compra de un condominio pueda parecer menos complicada que cualquier otra propiedad, es mejor que un experto inmobiliario examine la propiedad propuesta, realizando una diligencia debida y revisando el papeleo, con el fin de evitar sorpresas. Para obtener más información, consulte el contenido sobre Comprar un condominio en Tailandia.
Los extranjeros también están interesados en comprar terrenos en Tailandia y quieren construir la casa o el chalet de sus sueños. PERO hay que señalar y dejar bien claro que un extranjero casi NUNCA puede ser propietario de un terreno en Tailandia.
No hay ambigüedades en cuanto a la propiedad de la tierra: debe ser propiedad y estar bajo el control de un nacional tailandés (particular o empresa). No obstante, existe una forma de ser propietario de la casa o chalet que se construye sobre el terreno. Podemos asesorarle sobre cómo conseguirlo. Consulte los detalles sobre la compra de terrenos en Tailandia
Para asegurar su inversión, nuestro equipo de expertos inmobiliarios en Tailandia estará encantado de proporcionarle la siguiente asistencia jurídica:
Ya sea la compra de un condominio, villa, terreno o una casa, se sugiere que antes de hacer una compra, por favor póngase en contacto con nosotros o visítenos y deje que nuestros especialistas le ayuden con la adquisición de la propiedad. Si desea más información sobre la compra de terrenos en Tailandia, la compra de una villa en Tailandia, la compra de un condominio en Tailandia o sobre la debida diligencia inmobili aria, no dude en ponerse en contacto con Juslaws & Consult en nuestra oficina de Bangkok o Phuket para obtener más información.
